WYKAZ NR 3/2025 w sprawie: przeznaczenia do sprzedaży lokalu mieszkalnego nr 1 w Rybnie Wielkim

WYKAZ NR 3/2025 z dnia 25 marca 2025 roku w sprawie: przeznaczenia do sprzedaży lokalu mieszkalnego nr 1 w Rybnie Wielkim, ul. Główna 11 w drodze bezprzetargowej na rzecz najemcy.

Na podstawie art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) Wójt Gminy Kiszkowo podaje do publicznej wiadomości na okres 21 dni tj. od dnia 25 marca 2025 r. do dnia 15 kwietnia 2025 r. wykaz lokalu mieszkalnego przeznaczonego do sprzedaży w drodze bezprzetargowej na rzecz najemcy:

1.      Opis nieruchomości wraz z oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości i powierzchnią nieruchomości:

Lokal mieszkalny nr 1 znajduje się w budynku w Rybnie Wielkim, ul. Główna 11, na działce oznaczonej numerem 106/2, obręb Rybno Wielkie o powierzchni 0,1352 ha, dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie prowadzi księgę wieczystą PO1G/00054228/2. Udział w nieruchomości wspólnej wynosi 3961/8636 części.

Lokal mieszkalny położony jest w atrakcyjnym miejscu z punktu widzenia funkcji mieszkaniowej, w strefie zurbanizowanej. W otoczeniu znajdują się działki o podobnym przeznaczeniu to znaczy działki zabudowane budynkami mieszkalnymi, z łatwym dostępem do komunikacji i ciągów komunikacyjnych. Lokal numer 1 znajduje się w budynku mieszkalnym, jednorodzinnym dwulokalowym wybudowanym w technologii tradycyjnej z poddaszem nieużytkowym. Lokal znajduje się na parterze. Dach pokryty eternitem. Teren działki zagospodarowany, uzbrojony w sieć wodociągową, kanalizacyjną i elektroenergetyczną.

Lokal nr 1 składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju i kotłowni o powierzchni użytkowej 35,33 m2 z przynależnym pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni 4,28 m2.

Lokal nie posiada urządzonej księgi wieczystej.

2.      Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: działka zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym dwulokalowym i budynkiem gospodarczym.

3.      Cena lokalu, przynależności oraz udział w gruncie wynosi: 61.811,00 zł, przy czym wartość rynkowa lokalu wraz z udziałem w gruncie wynosi 87.508,00 zł, a wartość rynkowa nakładów wynosi 25.697,00 zł. 

4.      Nieruchomość przeznaczona do zbycia poprzez sprzedaż w trybie bezprzetargowym na rzecz najemcy lokalu na podstawie art. 34 ust. 1 pkt. 3 cytowanej ustawy. 

5.      Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt.1 i pkt. 2 cytowanej wyżej ustawy upływa dnia 6 maja 2025 r.

6.      Punkty, o których mowa w art. 35 ust. 2 pkt. 5, 7, 8, 9, 10 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami – nie dotyczy.

7.      Informację w sprawie nieruchomości wykazanej do sprzedaży można uzyskać w Urzędzie Gminy Kiszkowo pokój nr 18 tel. 61 4297 023.

Kiszkowo, dnia 25 marca 2025 r.